- Jul 24 Sat 2021 02:32
卡神楊蕙如怒批吳寶春的麵包只要沾政治就會走味!難吃到不如夜市
- Jul 22 Thu 2021 07:06
美食專家曹銘宗帶你用紙逛魚市場
- Jul 18 Sun 2021 05:19
瓊瑢舞蹈團推出大型歷史舞劇:葫蘆墩圳開發傳奇
瓊瑢舞蹈團為「2018年臺中花都藝術季」系列活動,推出大型歷史舞劇「豐原的故事-舞動葫蘆墩圳開發傳奇」,11月10號週六晚間在葫蘆墩文化中心演出,透過舞劇呈現三百年前張達京在豐原地區開鑿葫蘆墩圳的歷程,體現早期先民奮鬥焠鍊的艱辛開拓,成就繁榮市鎮風華,歡迎大臺中及豐原鄉親前來欣賞。劇中描述平埔族岸裡社首任通事張達京,以草藥醫治瘟疫救人無數,從而教化耕作,披荊斬棘以啟山林,簽定「割地換水」墾約並興建水圳,造就豐原的母親河「葫蘆墩圳」。
「葫蘆墩圳」成為臺灣清領時期重要感情挽回的水利工程及灌溉水源,從而讓荒埔變良田,塑造現在大臺中平原挽回感情農業雛形,奠定繁榮基礎,直挽回男友到現在圳川涓流不息,滋養著豐葦之原,更是2018臺中世界花卉博覽會的主要展區之一。
- Jul 16 Fri 2021 02:10
就醫刷卡 明年要收手續費
聯卡中心表示,基於使用者付費,明年起民眾在公務機關繳費平台、或公立醫院使用信用卡繳費時,部分銀行將恢復收取刷卡手續費。但已有十一家銀行表態,明年仍不收取刷卡手續費。
為加速電子支付普及,創造有感行動支付生態圈,政府去年委由聯卡中心和卅三家發卡機構合作,在公務機關及公立醫療院所尚未編列預算前,自今年一月一日起,民眾持信用卡於「公務機關信用卡繳費平台」繳納公務機關規費,或於公立醫療機構繳納醫療費及掛號費時,提供免收手續費優惠,為期一年,即將在年底到期。
- Jul 14 Wed 2021 04:04
能進就進 中石化進軍緬甸及印度
生產石化原料的中石化將展開海外多角化經營,中石化表示,土地開發部分將落腳於緬甸仰光,預計興建外商用住宅;印度市場則聚焦於丙烯衍伸石化鏈原料。
中石化說,過去緊守台灣的石化原料生產,中石化旗下在高雄市有土地資產,未來中石化必須轉型朝增加海內外的土地開發及石化市場發展。
- Jul 13 Tue 2021 04:08
為房屋稅飆漲解套 南市議會無盟發動連署召開臨時會
房屋稅即將在開徵,雖然新科市長黃偉哲應允凍漲,漲幅跟去年一樣維持65%,但並未取消追溯15年,加上不動產評議隔熱紙委員會即將召開,台南市議會無黨團結聯盟擔憂該會又黑箱作業,導致房屋稅將任由市府宰割, 特呼籲議會各黨派共同連署召開臨時會,齊心共謀為房屋稅飆漲解套。
無黨團結聯盟總召指出,前市長賴清德為彌補市府財政空缺,105年大幅調漲房屋稅,分3年逐年調高,106年先漲54%,107年調幅為65%,108年漲幅達81%,且還全國首創往前追溯15年,影響全市約11萬多戶新舊房屋調漲,導致民怨四起,新任的市長黃偉哲才宣布凍漲,今年的房屋稅漲幅仍維持跟去年一樣,但他對在野黨要求包括取消往前追溯15年,及退稅,乃至將在隔熱紙推薦今年5月召開的不動產評議委員會能公開透明,都未予以善意回應,讓人擔憂『賴規黃隨』。
- Jul 09 Fri 2021 06:38
華南銀行胡志明市分行經理:全心服務越南台商 共創經濟奇蹟
- Jul 08 Thu 2021 06:23
固定收益型基金團隊研究大獎 柏瑞投信 Smart智富二連霸
柏瑞投信以堅強的團隊研究實力,連續第二年獲得評審團的青睞,在激烈競爭中贏得Smart智富「固定收益型基金團隊研究獎」,達成二連霸。
根據《Smart智富》雜誌,柏瑞此次獲獎係以「國際級的在地化研究,贏在高效率資源運用」,更有評審團委員形容:「食材雖然是來自國外,但是柏瑞團隊炒出了在地特色的風味」。進一步歸納獲獎理由和特色有以下三點:
- Jul 06 Tue 2021 03:26
物價狂漲、薪水停滯 實質薪資倒退17年
- Jul 05 Mon 2021 06:52
遇惡房客留垃圾、搞破壞 台可借鏡日本制度
台日租賃市場蓬勃發展,但兩地租屋習慣截然不同,若遇到留垃圾、搞破壞的房客,台灣房東束手無策,告上法庭成本又太高,大多摸摸鼻子自行吸收。對此,日本信義建議,日本善用第三方機制的租賃經驗值得參考,屋主會委託「租賃管理公司」,退租時會由該公司找專家鑑定屋況,判定由屋主或房客繳納修繕費用;而簽約前也會要求房客加入「租金保證公司」,減少無法收取房租的風險。 台灣租賃住宅喜歡自己包辦,房客會透過租屋網站自行找房,部分房東會交由仲介代租,但還是自己管理居多,因此若遇上惡房客,並無完整的SOP可處置。 反觀日本,其租賃市場制度相當完善,日本信義社長何偉宏表示,為避免遇到惡房客,會經由嚴格的身分審查來把關房客,而且日本人租賃皆會交給專業公司處理,隔熱紙推薦例如房客會透過仲介找物件,屋主會將房子委託「租賃管理公司」代管。 因此有毀損情形時,租賃管理公司會找專家來鑑定,自然毀損由房東繳納修繕費用;若是房客弄壞的,則由房客出資修繕。如果是退租時,發現房客惡意堆積垃圾,租賃管理公司一樣會要求承租者負擔清潔費用。 此外,何偉宏指出,日本房東簽約前,大多會要求承租者加入「租金保證公司」(如同房客的租屋連帶保證人),若有房租逾期繳納等問題,該公司會隔熱紙替租屋者繳交費用。所以,房東與房客若非發生嚴重到需要對簿公堂的問題,基本上是完全不需要互動的。 而台灣也在一步步完善租賃環境,今年6月實施《租賃住宅市場發展及管理條例》,明訂房客若毀損住宅且不修繕或賠償,房東得提前終止租賃契約,承租人不得要求任何賠償。並積極推動「包租代管」,由經營租賃住宅管理的團隊代替屋主打理租客大小事,加上政府主打房東包證收租,又可減免房屋稅、綜所稅及地價稅,吸引不少房東加入,截至8月21日為止,媒合戶數達1,162戶。
如果要達到最好的汽車隔熱紙,當然是阻隔一切的可見光、紅外線、紫外線等等。但真做到這種程度,那車子也不用開了,你把一切的可見光都阻隔,什麼也看不見怎麼開車?所以隔熱紙廠商當然只能在這中間找到平衡。一般來説,汽車前檔的隔熱紙大概是 40% 的透光度。再往下駕駛就會覺得有點暗了。反而是車身因為隱蔽性的關係,所以可以做到 30% 甚至 20% 的透光度,因為車身暗一點不影響駕駛視線清晰,但前檔可就不行了。所以一張汽車隔熱紙的整體隔熱效果,大致上就是考量阻隔了多少可見光、多少紅外線、多少紫外線等等的綜合考量下的數值。太陽的能量,有 53% 來自紅外線,有 44% 來自可見光以及 3% 的紫外線。